
立院三讀 不動產交易改實價登錄
居住正義跨出第一步。立法院14日三讀通過攸關房屋價格透明化的《不動產經紀業管理條例》、《地政士法》及《平均地權條例》地政三法修正案,規定未來買方、仲介、土地代書須在土地、房屋所有權轉移完成後30天內,向主管機關架設的網站平台申報實際交易資訊,違者罰3到15萬元,內政部表示,新制可望在明年七月上路。立院14日也通過第一部政府住宅政策基本法《住宅法》,明訂政府可自辦或獎勵民間興辦「只租不售」的社會住宅,至少提供10%給弱勢族群。內政部表示,地政三法修法有助交易透明化,避免房價被哄抬,但為兼顧民眾隱私,未來平台會隱去個資,以門牌號碼約每五十號範圍公布區段交易價格供民眾查詢,並剔除極端值(如超高價的帝寶)。未來民眾可從查詢系統查到區段房價、構造、屋齡、交易面積等。內政部說,若不動產買賣透過房仲、代書,由房仲和代書登錄;若買賣雙方直接交易,則由買方登錄。考量民眾對申報登錄不熟悉,若民眾逾期未申報,會